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Appartement 4 pièces Ganzau
426 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE PERFORM IMMOBILIER
Nous avons la chance de vous proposer à la vente un appartement 4 pièces de 95 m2 en rez-de-jardin situé à la Ganzau dans un cadre calme et arboré !
L'appartement est situé dans une petite résidence de 2017.
L'appartement est composé comme suit :
- Une entrée
- Une pièce de vie de 35m2
- Une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four)
- 3 chambres de 11m2, 12m2 et 13m2
- Une salle d’eau avec douche
- WC séparé
L'appartement dispose d’un jardin privatif de 200m2 et d’une terrasse de 68m2.
Le chauffage est individuel gaz tout comme l’eau chaude.
Deux garages en sous-sol complètent ce lot (21m2 et 16m2) !
Prix de vente : 426 400 € honoraires d'agence inclus
410 000 € net vendeur et 4% TTC d'honoraires d'agence soit 16 400 € TTC à la charge de l'acquéreur
Concernant la copropriété :
Charges de copropriété : charges courantes annuelles 1880€
Nombre de lots : 15 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus
Concernant le DPE :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648€ et 876€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23
Nous avons la chance de vous proposer à la vente un appartement 4 pièces de 95 m2 en rez-de-jardin situé à la Ganzau dans un cadre calme et arboré !
L'appartement est situé dans une petite résidence de 2017.
L'appartement est composé comme suit :
- Une entrée
- Une pièce de vie de 35m2
- Une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four)
- 3 chambres de 11m2, 12m2 et 13m2
- Une salle d’eau avec douche
- WC séparé
L'appartement dispose d’un jardin privatif de 200m2 et d’une terrasse de 68m2.
Le chauffage est individuel gaz tout comme l’eau chaude.
Deux garages en sous-sol complètent ce lot (21m2 et 16m2) !
Prix de vente : 426 400 € honoraires d'agence inclus
410 000 € net vendeur et 4% TTC d'honoraires d'agence soit 16 400 € TTC à la charge de l'acquéreur
Concernant la copropriété :
Charges de copropriété : charges courantes annuelles 1880€
Nombre de lots : 15 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus
Concernant le DPE :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648€ et 876€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Au sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface terrasse68 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Étages2
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA1964
Détail des pièces
- Chambre11 m²
- Chambre12 m²
- Chambre13 m²
- Séjour35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410000.00 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1880.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 648 et 876 €.
Marion FRIEDRICH 06 42 06 38 23 Envoyer un mail
Gérant et conseiller immobilier
