Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100
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Appartement 3 pièces Neudorf

270 400

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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE PERFORM IMMOBILIER
Nous avons la chance de vous proposer à la vente un appartement 3 pièces de 75 m2 situé Rue de Wesserling en plein cœur de Neudorf et à proximité du centre commercial Rivetoile et de toutes commodités.

L'appartement est situé au 2e étage (sur 5) d'une petite résidence idéalement située et bien entretenue.

L'appartement est composé comme suit :
- Une entrée
- Une pièce de vie de 24m2
- Une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four)
- 2 chambres dont une chambre de 15m2
- Une salle de bain équipée d’une douche
- WC séparé
L’appartement nécessite un rafraîchissement.
Le chauffage est individuel électrique tout comme l’eau chaude produite par un chauffe-eau électrique (remplacé en 2017).

Un garage double en sous-sol et une cave complètent ce lot.

Prix de vente : 270 400 € honoraires d'agence inclus
260 000 € net vendeur et 4% TTC d'honoraires d'agence soit 10 400 € TTC à la charge de l'acquéreur

Concernant la copropriété :
Charges de copropriété : charges courantes annuelles 1320€
Nombre de lots : 17 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus

Concernant le DPE :
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    VA1962

Détail des pièces

  • Séjour
    24 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Chambre
    10 m²

Informations complémentaires

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Marion FRIEDRICH

Gérant et conseiller immobilier

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