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Appartement 3 pièces Neudorf-Musau
164 850 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Nous vous proposons à la vente un appartement 3 pièces de 74 m2 situé rue de Rimbach, au sud de Neudorf.
L'appartement est situé au 2e étage (sur 3) d'une petite résidence bien entretenue et entourée de verdure.
L'appartement est composé d'un grand couloir d'entrée qui mène aux différentes pièces :
- Un grand séjour d'une superficie de 25 m2 qui dispose d'un balcon sans vis-à-vis
- Une chambre de 10,5 m2 qui dispose également d'un balcon
- Une seconde chambre de 12 m2
- Une salle d'eau avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette avec soufflerie (remplacé il y a 3ans)
- Un WC séparé
- Une cuisine séparée et équipée (plaque, four, hotte, frigo neuf)
Le chauffe-eau a été remplacé il y a 3 ans.
Pas de gros travaux à prévoir, l’appartement est en très bon état général.
Une cave complète ce lot. Possibilité d'un garage fermé en sus.
Le chauffage est individuel.
Prix de vente : 164 850 € honoraires d'agence inclus
157 000€ net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 7 850 € TTC à la charge de l'acquéreur
Concernant la copropriété :
Faibles charges de copropriété (pas d'ascenseur, pas de gardien...) : charges courantes annuelles environ 1200 €
Nombre de lots : 47 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus
L'appartement est situé au 2e étage (sur 3) d'une petite résidence bien entretenue et entourée de verdure.
L'appartement est composé d'un grand couloir d'entrée qui mène aux différentes pièces :
- Un grand séjour d'une superficie de 25 m2 qui dispose d'un balcon sans vis-à-vis
- Une chambre de 10,5 m2 qui dispose également d'un balcon
- Une seconde chambre de 12 m2
- Une salle d'eau avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette avec soufflerie (remplacé il y a 3ans)
- Un WC séparé
- Une cuisine séparée et équipée (plaque, four, hotte, frigo neuf)
Le chauffe-eau a été remplacé il y a 3 ans.
Pas de gros travaux à prévoir, l’appartement est en très bon état général.
Une cave complète ce lot. Possibilité d'un garage fermé en sus.
Le chauffage est individuel.
Prix de vente : 164 850 € honoraires d'agence inclus
157 000€ net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 7 850 € TTC à la charge de l'acquéreur
Concernant la copropriété :
Faibles charges de copropriété (pas d'ascenseur, pas de gardien...) : charges courantes annuelles environ 1200 €
Nombre de lots : 47 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA1906
Détail des pièces
- Séjour25 m²
- Chambre10,5 m²
- Chambre12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157000.00 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 901.55 €. Date de réalisation du DPE : 25/09/2020.
Marion FRIEDRICH 06 42 06 38 23 Envoyer un e-mail
Gérant et conseiller immobilier
