Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100
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Appartement 3 pièces Neudorf-Musau

164 850

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Descriptif du bien

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Nous vous proposons à la vente un appartement 3 pièces de 74 m2 situé rue de Rimbach, au sud de Neudorf.

L'appartement est situé au 2e étage (sur 3) d'une petite résidence bien entretenue et entourée de verdure.
L'appartement est composé d'un grand couloir d'entrée qui mène aux différentes pièces :
- Un grand séjour d'une superficie de 25 m2 qui dispose d'un balcon sans vis-à-vis
- Une chambre de 10,5 m2 qui dispose également d'un balcon
- Une seconde chambre de 12 m2
- Une salle d'eau avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette avec soufflerie (remplacé il y a 3ans)
- Un WC séparé
- Une cuisine séparée et équipée (plaque, four, hotte, frigo neuf)
 Le chauffe-eau a été remplacé il y a 3 ans.
 Pas de gros travaux à prévoir, l’appartement est en très bon état général.

Une cave complète ce lot. Possibilité d'un garage fermé en sus.
Le chauffage est individuel.

Prix de vente : 164 850 € honoraires d'agence inclus
157 000€ net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 7 850 € TTC à la charge de l'acquéreur

Concernant la copropriété :
Faibles charges de copropriété (pas d'ascenseur, pas de gardien...) : charges courantes annuelles environ 1200 €
Nombre de lots : 47 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    15 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    VA1906

Détail des pièces

  • Séjour
    25 m²
  • Chambre
    10,5 m²
  • Chambre
    12 m²

Informations complémentaires

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Marion FRIEDRICH

Gérant et conseiller immobilier

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