Appartement à vendre , 3 pièces - Strasbourg 67000
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Appartement 3 pièces Quartier des XV

431 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 93 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
EXCLUSIVITE PERFORM IMMOBILIER

Nous avons la chance de vous proposer à la vente un appartement 3 pièces de 93 m2 situé Rue d’Ypres dans le célèbre quartier des Quinzes !

L'appartement est situé au 3e étage (sur 4) d’une résidence idéalement située et bien entretenue.

L'appartement est composé comme suit :
- Une entrée
- Une pièce de vie de 27m2
- Un bureau de 11m2
- Une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four)
- 2 chambres de 14m2 et 15m2
- Une salle de bain équipée d’une baignoire
- WC séparé

L'appartement est équipé de 2 balcons et d'une buanderie accessible depuis l'un des balcons.

Le chauffage est individuel gaz tout comme l’eau chaude.

Un grenier, une cave et une chambre de bonne de 9m2 complètent ce lot !

Prix de vente : 431 600 € honoraires d'agence inclus
415 000 € net vendeur et 4% TTC d'honoraires d'agence soit 16 600 € TTC à la charge de l'acquéreur

Concernant la copropriété :
Charges de copropriété : charges courantes annuelles 1320€
Nombre de lots : 193 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus

Concernant le DPE :
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1265€ et 1711€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1963
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Construction
    1953
  • Séjour
    27 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • Chambre
    14 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Bureau
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415000.00 €. Dans une copropriété de 274 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1320.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1265 et 1711 €.

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Marion FRIEDRICH

Gérant et conseiller immobilier

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