Appartement 2 pièces Neudorf
143 850 €
Descriptif du bien
- Surface : 34 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITE PERFORM IMMOBILIER
Idéal primo accédant !
PERFORM IMMOBILIER à la chance de vous proposer à la vente un appartement 2 pièces de 34 m2 situé à Neudorf à proximité du tram de toutes commodités, et de la Route du Polygone !
L'appartement est situé au 1er étage (sur 2) d'une résidence idéalement située dans une petite rue à sens unique et calme.
L'appartement est composé comme suit :
- Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (plaque, four, hotte et frigo)
- Une chambre de 10m2
- Une salle de bain avec WC et baignoire
Le chauffage est individuel électrique, l’eau chaude est produite grâce à un chauffe-eau électrique.
L’appartement est vendu entièrement meublé avec le mobilier présent sur les photos.
Prix de vente : 143 850 € honoraires d'agence inclus
137 000€ net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 6 850 € TTC à la charge de l'acquéreur
Concernant la copropriété :
Charges de copropriété : charges courantes annuelles 293,55€ €
Nombre de lots : 5 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus
Concernant le DPE :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975€ et 1319€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23
PERFORM IMMOBILIER – 66 rue Saint-Aloise – 67100 STRASBOURG – Tél. 06.42.06.38.23 – [email protected]
Siège social : 66 rue Saint-Aloise 67100 STRASBOURG – SASU au capital de 1 000€ - RCS Strasbourg 839675436 -
SIRET : 83967543600019 – Code APE 6831Z - N°TVA intra FR49 839675436
Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6701 2018 000 034 582 portant la mention « non détention de fonds » délivrée par la C.C.I Alsace Eurométropole
Garantie financière de 120 000€ délivrée par GALIAN Assurances – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris
Assurance RCP n° 120 137 405 délivrée par MMA ENTREPRISE- 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9
« L’agence PERFORM IMMOBILIER ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. »
Idéal primo accédant !
PERFORM IMMOBILIER à la chance de vous proposer à la vente un appartement 2 pièces de 34 m2 situé à Neudorf à proximité du tram de toutes commodités, et de la Route du Polygone !
L'appartement est situé au 1er étage (sur 2) d'une résidence idéalement située dans une petite rue à sens unique et calme.
L'appartement est composé comme suit :
- Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (plaque, four, hotte et frigo)
- Une chambre de 10m2
- Une salle de bain avec WC et baignoire
Le chauffage est individuel électrique, l’eau chaude est produite grâce à un chauffe-eau électrique.
L’appartement est vendu entièrement meublé avec le mobilier présent sur les photos.
Prix de vente : 143 850 € honoraires d'agence inclus
137 000€ net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 6 850 € TTC à la charge de l'acquéreur
Concernant la copropriété :
Charges de copropriété : charges courantes annuelles 293,55€ €
Nombre de lots : 5 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus
Concernant le DPE :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975€ et 1319€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23
PERFORM IMMOBILIER – 66 rue Saint-Aloise – 67100 STRASBOURG – Tél. 06.42.06.38.23 – [email protected]
Siège social : 66 rue Saint-Aloise 67100 STRASBOURG – SASU au capital de 1 000€ - RCS Strasbourg 839675436 -
SIRET : 83967543600019 – Code APE 6831Z - N°TVA intra FR49 839675436
Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6701 2018 000 034 582 portant la mention « non détention de fonds » délivrée par la C.C.I Alsace Eurométropole
Garantie financière de 120 000€ délivrée par GALIAN Assurances – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris
Assurance RCP n° 120 137 405 délivrée par MMA ENTREPRISE- 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9
« L’agence PERFORM IMMOBILIER ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. »
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour18 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA1978
Détail des pièces
- Cuisine + séjour18 m²
- Chambre10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 294 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 975.00 et 1319.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marion FRIEDRICH 06 42 06 38 23 Envoyer un e-mail
Gérant et conseiller immobilier
