Vendu
Appartement 2 pièces Neudorf
159 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 37 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Exclusivité PERFORM IMMOBILIER
Idéal investisseurs ! Appartement vendu loué meublé !
Nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces de 37 m2 situé à Neudorf, Route du Polygone à proximité de la Place du Marché dans un immeuble inscrit au titre des monuments historiques.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence idéalement située et bien entretenue. Une petite cour intérieure est accessible depuis l’appartement et permet de profiter d’une terrasse aménagée.
L'appartement est composé comme suit :
- Une grande pièce de vie de 22m2 (cuisine + séjour)
- Une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo) ouverte sur séjour
- Une chambre avec placard intégré
- Une salle de bain équipée d’une douche
- Un WC séparé
Le chauffage est individuel électrique tout comme l’eau chaude.
Loyer annuel hors charges : 7 320€
Rentabilité nette de 4% !
Prix de vente : 159 600€ honoraires d'agence inclus
152 000€ net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 7 600 € TTC à la charge de l'acquéreur
Concernant la copropriété :
La copropriété est gérée par un syndic bénévole.
Faibles charges de copropriété : charges courantes annuelles environ 360 €
Nombre de lots : 5 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus
Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23
Idéal investisseurs ! Appartement vendu loué meublé !
Nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces de 37 m2 situé à Neudorf, Route du Polygone à proximité de la Place du Marché dans un immeuble inscrit au titre des monuments historiques.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence idéalement située et bien entretenue. Une petite cour intérieure est accessible depuis l’appartement et permet de profiter d’une terrasse aménagée.
L'appartement est composé comme suit :
- Une grande pièce de vie de 22m2 (cuisine + séjour)
- Une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo) ouverte sur séjour
- Une chambre avec placard intégré
- Une salle de bain équipée d’une douche
- Un WC séparé
Le chauffage est individuel électrique tout comme l’eau chaude.
Loyer annuel hors charges : 7 320€
Rentabilité nette de 4% !
Prix de vente : 159 600€ honoraires d'agence inclus
152 000€ net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 7 600 € TTC à la charge de l'acquéreur
Concernant la copropriété :
La copropriété est gérée par un syndic bénévole.
Faibles charges de copropriété : charges courantes annuelles environ 360 €
Nombre de lots : 5 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus
Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresInterphone
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1905
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA1902
Détail des pièces
- Cuisine + séjour23 m²
- Chambre10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152000.00 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 789 et 1067 €.
Marion FRIEDRICH 06 42 06 38 23 Envoyer un e-mail
Gérant et conseiller immobilier
