Vendu
Appartement 3 pièces Meinau
194 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE PERFORM IMMOBILIER
APPARTEMENT AVEC TRAVAUX
Nous avons la chance de vous proposer à la vente un appartement 3-4 pièces de 87 m2 situé rue du Rhône à la Meinau. L’appartement nécessite un rénovation complète mais possède un beau potentiel !
L'appartement est situé au 2e étage d'une résidence de 1970 idéalement située et bien entretenue. Le ravalement de façade (avec isolation extérieure) a été effectué il y a 6 ans.
L'appartement est composé comme suit :
- Une entrée
- Un double séjour de 29m2 avec balcon
- Une cuisine séparée
- 2 chambres
- Une salle de bain avec baignoire
- WC séparé
Deux placards de rangement sont intégrés dans le couloir.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec une isolation phonique renforcée au niveau des chambres.
Le chauffage est collectif tout comme l’eau chaude. La consommation de chauffage est individualisée avec des compteurs calories.
Une cave, un parking et un garage complètent ce lot.
Prix de vente : 194 250 € honoraires d'agence inclus
185 000 € net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 9 250 € TTC à la charge de l'acquéreur
Concernant la copropriété :
Charges de copropriété : charges courantes annuelles 3800€
Nombre de lots : 36 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus
Concernant le DPE :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
APPARTEMENT AVEC TRAVAUX
Nous avons la chance de vous proposer à la vente un appartement 3-4 pièces de 87 m2 situé rue du Rhône à la Meinau. L’appartement nécessite un rénovation complète mais possède un beau potentiel !
L'appartement est situé au 2e étage d'une résidence de 1970 idéalement située et bien entretenue. Le ravalement de façade (avec isolation extérieure) a été effectué il y a 6 ans.
L'appartement est composé comme suit :
- Une entrée
- Un double séjour de 29m2 avec balcon
- Une cuisine séparée
- 2 chambres
- Une salle de bain avec baignoire
- WC séparé
Deux placards de rangement sont intégrés dans le couloir.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec une isolation phonique renforcée au niveau des chambres.
Le chauffage est collectif tout comme l’eau chaude. La consommation de chauffage est individualisée avec des compteurs calories.
Une cave, un parking et un garage complètent ce lot.
Prix de vente : 194 250 € honoraires d'agence inclus
185 000 € net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 9 250 € TTC à la charge de l'acquéreur
Concernant la copropriété :
Charges de copropriété : charges courantes annuelles 3800€
Nombre de lots : 36 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus
Concernant le DPE :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ExpositionTraversant
- IsolationExtérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA1974
Détail des pièces
- Séjour29 m²
- Cuisine10 m²
- Chambre15 m²
- Chambre12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marion FRIEDRICH 06 42 06 38 23 Envoyer un e-mail
Gérant et conseiller immobilier
