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Strasbourg (67100)

3 pièces - 63 m²

Appartement 3P Neudorf

168 800 €
Ref : 78/2026
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE PERFORM IMMOBILIER

Nous vous proposons à la vente un appartement 3 pièces de 63m2 situé au 2e étage (sur 3) d'une petite résidence bien entretenue et entourée de verdure située au sud de Neudorf.

L'appartement est composé d'un grand couloir d'entrée (avec un placard) qui mène aux différentes pièces :

- Un séjour d'une superficie de 14,82 m2
- Une chambre de 11,18 m2
- Une seconde chambre de 10,80 m2
- Une salle de bain équipée d’une baignoire et d'un lavabo
- Un WC séparé
- Une cuisine séparée

Il est possible de créer une cuisine ouverte sur séjour en abattant la cloison.

Une cave complète ce lot.

Le chauffage est individuel électrique tout comme l’eau chaude.

L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement.

Prix de vente : 168 800 € honoraires d'agence inclus

160 000€ net vendeur et 5,5% TTC d'honoraires d'agence soit 8 800€ TTC à la charge de l'acquéreur

Concernant la copropriété :

Faibles charges de copropriété : charges courantes annuelles environ 1 165 €
Nombre de lots : 45 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus

Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67100
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Ouest
Année de construction 1988
Composition
Rez de chaussée
cuisine 8 m²

salon/sejour 15 m²

chambre 11 m²

chambre 10.5 m²

salle de bain 4 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 45
Quote Part annuelle des charges 1 165 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 42 06 38 23
Adresse
18 route d'Eschau 67400 Illkirch-Graffenstaden

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