Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67100
Vendu
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Appartement 2 pièces Neudorf

155 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 41 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
PERFORM IMMOBILIER à la chance de vous proposer à la vente un appartement 2 pièces de 41 m2 situé Allée des Platanes en plein cœur de Neudorf et à proximité du centre commercial Rivetoile.

Idéal investisseurs ! Appartement vendu loué !

L'appartement est situé au 3e étage (sur 4) d'une petite résidence idéalement située et bien entretenue.

L'appartement est composé comme suit :
- Une pièce de vie de 18m2 (cuisine + séjour)
- Une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur séjour
- Une chambre de 14m2
- Une salle de bain équipée d’une douche
L’appartement a été rénové avec goût, aucun travaux à prévoir.
Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel. L’eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique.
 Loyer annuel hors charges : 7 080€
Rentabilité nette de 4% !

Une cave complète ce lot.

Prix de vente : 155 000 € honoraires d'agence inclus
149 038€ net vendeur et 4% TTC d'honoraires d'agence soit 5 962 € TTC à la charge de l'acquéreur

Concernant la copropriété :
Charges de copropriété : charges courantes annuelles 1328€
Nombre de lots : 16 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus

DPE valable jusqu'en 2024 en cours d'actualisation.

Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    Intérieure
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    VA1904

Détail des pièces

  • Chambre
    14 m²
  • Séjour + cuisine
    18 m²

Informations complémentaires

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Marion FRIEDRICH

Gérant et conseiller immobilier

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