Appartement 2 pièces Neudorf Sud
Nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces de 47 m2 situé au sud de Neudorf.
L'appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue et entourée de verdure.
L'appartement est composé comme suit :
- Une entrée
- Un séjour de 21.5m2
- Une cuisine entièrement équipée en très bon état (four, plaque, hotte, frigo).
- Une chambre de 8,5m2 avec un grand placard de rangement
- Une salle de bains rénovée avec baignoire, évier et WC
- Un cellier permettant une optimisation de la place et du rangement supplémentaire !
Les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en double vitrage PVC. Les radiateurs ont également été remplacés par des radiateurs plus performants.
Le chauffage est individuel électrique tout comme l’eau chaude
Un balcon carrelé et sans vis-à-vis est accessible depuis le séjour
Possibilité d'un garage fermé en sus.
Prix de vente : 152 250 € honoraires d'agence inclus
145 000€ net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 7 250 € TTC à la charge de l'acquéreur
Concernant la copropriété :
Charges de copropriété : charges courantes annuelles 1317 € soit 110€ / mois
Nombre de lots : 47 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus
La taxe foncière s’élève à 942 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 916 € et 1 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.