Studio Neudorf
PERFORM IMMOBILIER à la chance de vous proposer à la vente un studio de 26m2 situé rue du Fossé Riepberg en plein cœur de Neudorf.
L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située et bien entretenue. L’appartement est proche de toutes commodités (banque, boulangerie, supermarché, pharmacie) ainsi que des transports en commun !
L'appartement est composé comme suit :
- Une pièce de vie de 20m2
- Un coin kitchenette avec frigo (neuf) ouvert sur séjour
- Une salle de bain avec WC équipée d’une baignoire
- Une entrée avec placard de rangement
Coup de cœur assuré pour son balcon de 6m2 exposé Sud Est !
L’appartement nécessite un rafraichissement des peintures La kitchenette est également à rafraîchir.
Le chauffage est individuel électrique tout comme l’eau chaude. Le chauffe-eau électrique a été remplacé en décembre 2021.
Une cave complète ce lot.
Le ravalement de façade a eu lieu en 2023.
Prix de vente : 120 750 € honoraires d'agence inclus
115 000€ net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 5 750 € TTC à la charge de l'acquéreur
Concernant la copropriété :
Charges de copropriété : charges courantes annuelles 722€
Nombre de lots : 53 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus
Concernant le DPE :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524€ et 708€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 524 € et 708 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.