Espace propriétaire
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Strasbourg (67100)

1 pièces - 30 m²

Studio Neudorf

120 750 €
Ref : 48/2025
A propos de ce bien

PERFORM IMMOBILIER à la chance de vous proposer à la vente un studio de 30m2 situé rue du Fossé Riepberg en plein cœur de Neudorf.

L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située et bien entretenue. L’appartement est proche de toutes commodités (banque, boulangerie, supermarché, pharmacie) ainsi que des transports en commun !

L'appartement est composé comme suit :
- Une pièce de vie de 20m2
- Un coin kitchenette avec frigo (neuf) ouvert sur séjour
- Une salle de bain avec WC équipée d’une baignoire
- Une entrée avec placard de rangement

Coup de cœur assuré pour son balcon de 7m2 exposé Sud Est !

L’appartement nécessite un rafraichissement des peintures La kitchenette est également à rafraîchir.

Le chauffage est individuel électrique tout comme l’eau chaude. Le chauffe-eau électrique a été remplacé en décembre 2021.

Une cave complète ce lot.

Le ravalement de façade a eu lieu en 2023.

Prix de vente : 120 750 € honoraires d'agence inclus
115 000€ net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 5 750 € TTC à la charge de l'acquéreur

Concernant la copropriété :
Charges de copropriété : charges courantes annuelles 722€
Nombre de lots : 53 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus

DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 30 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1983
Composition
Etage 1
salon/sejour 20 m²

salle de bain 4.5 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 120 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 53
Quote Part annuelle des charges 722 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 42 06 38 23
Adresse
18 route d'Eschau 67400 Illkirch-Graffenstaden

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