EXCLUSIVITE PERFORM IMMOBILIER

Nous vous proposons à la vente un charmant appartement 3 pièces de 66 m2 situé dans la commune de Bourgheim.

Coup de cœur assuré !

L'appartement est situé au 1^er étage d'une petite résidence construite en 2017 bien entretenue et entourée de verdure.

Bourgheim se situe à 5 minutes d’Obernai, à 15 minutes de la zone commerciale « Le Trèfle » à Dorlisheim et à 20 minutes de l’aéroport d’Entzheim. De plus, l’accès à l’autoroute est à moins de 2 minutes !

L'appartement est composé comme suit :

- Une entrée avec un placard de rangement
- Une cuisine récente, ouverte sur séjour, et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). Cette pièce de vie vous offre une superficie de 30m2 !
- Une chambre de 12m2
- Une chambre de 10m2
- Une salle de bain neuve avec meuble vasque et baignoire
- WC séparé avec un emplacement pour la machine à laver ainsi que le sèche-linge

Une terrasse de 14m2 est accessible depuis le séjour.

Une place de parking extérieure complète ce lot.

Le chauffage est individuel au gaz tout comme l’eau chaude.

Prix de vente : 215 250 € honoraires d'agence inclus
205 000€ net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 10 250 € TTC à la charge de l'acquéreur

Concernant la copropriété :
Charges de copropriété : charges courantes annuelles 830 € soit 70€ / mois
Nombre de lots : 16 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus

La taxe foncière s’élève à environ 570 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23