Nouveauté

Strasbourg (67100)

1 pièces - 22 m²

Appartement 1 pièce Neudorf

116 500 €

Ref : 90/2026

A propos de ce bien

PERFORM IMMOBILIER à la chance de vous proposer à la vente appartement 1 pièce de 22m2 situé rue Sainte-Cécile à proximité du centre de Neudorf, de la place de l’Etoile ainsi que de l’Avenue de Colmar ! Idéal pour un investisseur !

L'appartement est situé au 1^er étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située et bien entretenue. L’appartement est proche de toutes commodités (banque, boulangerie, supermarché, pharmacie) ainsi que des transports en commun !

L'appartement est composé comme suit :
- Une pièce de vie de 13m2
- Une kitchenette séparée avec plaque et réfrigérateur
- Une salle de bain avec WC équipée d’une baignoire
- Une entrée avec placard de rangement

L’appartement est exposé Ouest.

Le chauffage est individuel électrique tout comme l’eau chaude.

Une place de stationnement extérieure couverte vient compléter ce lot

Prix de vente : 116 500 € honoraires d'agence inclus
110 000€ net vendeur et un forfait de 6 500€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Concernant la copropriété :
Charges de copropriété : charges courantes annuelles 505€
Nombre de lots : 83 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus

Concernant le DPE :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67100

Surface loi Carrez (m²) 22 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1990

Composition

Rez de chaussée

cuisine 3.65 m²

salle de bain 3.57 m²

salon/sejour 13 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 116 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 150

Quote Part annuelle des charges 505 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 42 06 38 23

E-mail mfriedrich@performimmo.eu

Adresse

18 route d'Eschau 67400 Illkirch-Graffenstaden

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