Nouveauté

Strasbourg (67100)

1 pièces - 35 m²

Appartement 1 pièces Meinau

111 500 €

Ref : 72/2026 (1)

A propos de ce bien

Nous vous proposons à la vente un appartement 4/5 pièces de 121 m2 avec terrasse et jardin situé à quelques mètres de l’Avenue de Colmar et de l’arrêt de tram Emile Mathis (Ligne A et E). Tous les commerces sont accessibles à pieds (boulangerie, pharmacie, supermarché…)

L'appartement est situé dans une petite résidence de 10 lots des années 90 calme et bien entretenue.

L’appartement est idéal pour un investisseur cherchant une petite surface à louer, pour y loger vos enfants durant vos études ou pour un primo accédant !

L’appartement est équipée d’un grand placard dans le couloir, d’une chambre de 21m2, d’une salle d’eau avec douche et WC et d’une kitchenette séparée. La kitchenette n’est pas équipée d’électroménager actuellement.

L’appartement nécessite un rafraichissement mais est en bon état général.

Une cave de 5,50m2 complète ce lot.

Le chauffage est individuel électrique, l’eau chaude est produite par un chauffe-eau.

Prix de vente : 111 500 € honoraires d'agence inclus

105 000€ net vendeur et un forfait de 6 500€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Concernant la copropriété :

Charges de copropriété : charges courantes annuelles 1 060 € soit 88€ / mois

Nombre de lots : 10 lots principaux

Procédure en cours : non

Aucun gros travaux prévus

Concernant le DPE :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736€ et 996€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67100

Surface loi Carrez (m²) 35 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Année de construction 1990

Composition

Rez de chaussée

chambre 21 m²

cuisine 5 m²

salle de bain 3.5 m²

Etage -1

cave 5.5 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 111 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 1 060 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 42 06 38 23

E-mail mfriedrich@performimmo.eu

Adresse

18 route d'Eschau 67400 Illkirch-Graffenstaden

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Strasbourg (67100)

1 pièces - 25,20 m²