Appartement 3 pièces Neudorf Sud
Nous vous proposons à la vente un appartement 3 pièces de 75 m2 situé au sud de Neudorf.
L'appartement est situé au RDC surélevé d'une petite résidence bien entretenue et entourée de verdure.
L'appartement est composé comme suit :
- Une entrée avec un grand placard donnant directement sur le séjour de 36m2
- Une cuisine récente, ouverte sur séjour, et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle).
- Une chambre carrelée de 12m2 - Une chambre carrelée de 17m2 - Une salle d'eau avec meuble vasque et douche rénovée récemment
- WC séparé
Aucun travaux à prévoir !
Les propriétaires ont effectué des travaux de rénovation au fil des années : fenêtres en double vitrage PVC équipées de moustiquaires (2020), climatisation réversible installée en 2023, remplacement des radiateurs
Un balcon carrelé et sans vis-à-vis de 4,5m2 est accessible depuis le séjour
Une cave complète ce lot. Possibilité d'un garage fermé en sus.
Le chauffage est individuel électrique
Prix de vente : 187 200 € honoraires d'agence inclus 180 000€ net vendeur et 4% TTC d'honoraires d'agence soit 7 200 € TTC à la charge de l'acquéreur
Concernant la copropriété :
Charges de copropriété : charges courantes annuelles 1561 € soit 130€ / mois
Nombre de lots : 10 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus
La taxe foncière s'élève à 1015 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 0642063823
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.