Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Sous-compromis
Nouveauté
Strasbourg (67100)

3 pièces - 89 m²

Appartement 3/4 pièces Neudorf

280 000 €
Ref : 74/2026
A propos de ce bien

Nous vous proposons à la vente un appartement 3/4P de 89m2 situé en plein cœur de neudorf et à proximité du centre commercial Rivetoile et de toutes commodités (banque, pharmacie, boulangerie et transports en commun).

L’appartement nécessite un rafraîchissement mais présente un beau potentiel et de beaux volumes.

Il se compose comme suit :

- d'une pièce à vivre de 29,76 m²

- un balcon

- une cuisine séparée de 9,47 m²

- deux chambres dont une avec coin dressing

- une salle d'eau

- un WC séparé

- un débarras

Possibilité de créer une troisième chambre.

Une cave et un garage complète ce bien.

La copropriété est en très bon état et a été rénovée au fil des années : ravalement de façade en 2024, réfection du hall d’entrée, étanchéité de la toiture, remplacement des colonnes d’eaux …

Concernant la copropriété :

Charges de copropriété courantes annuelles : 1674€

Procédure en cours : non

Aucun gros travaux prévus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus d'informations, contactez Muriel KNOLL (EI) - agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 900 702 879 00017 – titulaire d’une assurance RCP S17689335 au 06 19 35 93 65

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67100
Surface loi Carrez (m²) 89 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1979
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 30 m²

salle de bain 5 m²

cuisine 9.5 m²

chambre 10 m²

chambre 13 m²

salle de bain 4.2 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 267 942,60 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 84
Quote Part annuelle des charges 1 675 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 42 06 38 23
Adresse
18 route d'Eschau 67400 Illkirch-Graffenstaden

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils