Appartement 2 pièces Neudorf
PERFORM IMMOBILIER à la chance de vous proposer à la vente un appartement 2 pièces de 41 m2 situé Allée des Platanes en plein cœur de Neudorf et à proximité du centre commercial Rivetoile.
Idéal investisseurs ! Appartement vendu loué !
L'appartement est situé au 3e étage (sur 4) d'une petite résidence idéalement située et bien entretenue.
L'appartement est composé comme suit :
- Une pièce de vie de 18m2 (cuisine + séjour)
- Une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur séjour
- Une chambre de 14m2
- Une salle de bain équipée d’une douche
L’appartement a été rénové avec goût, aucun travaux à prévoir.
Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel. L’eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique.
Loyer annuel hors charges : 7 080€
Rentabilité nette de 4% !
Une cave complète ce lot.
Prix de vente : 155 000 € honoraires d'agence inclus
149 038€ net vendeur et 4% TTC d'honoraires d'agence soit 5 962 € TTC à la charge de l'acquéreur
Concernant la copropriété :
Charges de copropriété : charges courantes annuelles 1328€
Nombre de lots : 16 lots principaux
Procédure en cours : non
Aucun gros travaux prévus
DPE valable jusqu'en 2024 en cours d'actualisation.
Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23
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