✨ Appartement 3 pièces – 81 m² – Schiltigheim

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(Les visites ne sont pas filmées).

Un bien alliant confort, modernité et prestations uniques !

Situé dans une résidence bien entretenue et au calme, cet appartement lumineux de 81 m² a été pensé pour allier design, praticité et qualité de vie.

Aucun travaux à prévoir : il est prêt à vous accueillir.

Prestations intérieures :

Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

1 chambre spacieuse + 1 seconde pièce modulable (bureau ou chambre)

Salle de bain élégante avec double vasque et espace buanderie

Sauna / douche bien-être

Domotique intégrée pour plus de confort

Aspirateur centralisé intégré dans les murs

En complément, un petit balcon exposé sud

Cave privative

Stationnement :

1 place de parking privative sécurisée avec portail automatique

3 places visiteurs disponibles dans la résidence

Localisation :

Quartier recherché et calme de Schiltigheim

Proximité immédiate des commodités et des transports

Prix de vente : 252 000 € honoraires d'agence inclus
240 000 € net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Concernant la copropriété :
Charges de copropriété : charges courantes annuelles 1 100 € soit 92€ / mois
Nombre de lots : 9 lots principaux
Procédure en cours : non

Concernant le DPE :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895€ et 1 211€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23